في ظل ازدياد حالات الاحتيال والغش التجاري، أصبح من الضروري أن يكون المستأجرون على قدر كبير من الوعي والحذر عند التعاقد على العقارات. خلال لقاء له مع برنامج “ياهلا” الذي يُذاع على قناة روتانا خليجية، كشف المحامي فيصل الرميح عن بعض الاستراتيجيات الهامة التي يمكن اتباعها لتفادي الوقوع في فخ الاحتيال عند إبرام عقود الإيجار.
أولى النصائح التي شدد عليها الرميح تتعلق بالتحقق من صحة الصك. يُعتبر الصك هو الدليل القانوني على ملكية العقار، ومن الضروري التأكد من أن الصك الذي يُقدمه المؤجر هو بالفعل خاص بالعقار المعني. قد يبدو هذا الأمر بديهيًا، ولكن الكثير من المستأجرين يغفلون عن هذه النقطة الأساسية.
المحامي فيصل الرميح ينصح بالتأكد من هذه البيانات في عقد الإيجار لتفادي التعرض للاحتيال@jalmuayqil#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/8Ixo3aN28B
— برنامج ياهلا (@YaHalaShow) May 2, 2024
كما أكد المحامي على أهمية قراءة العقد بشكل كامل قبل التوقيع عليه. يجد الكثير من الأشخاص صعوبة في فهم اللغة القانونية المعقدة، مما يجعلهم يتجاهلون قراءة البنود بتمعن. هذا الإهمال يمكن أن يؤدي إلى مشكلات قانونية كبيرة في المستقبل. لذلك، يُنصح بالاستعانة بمستشار قانوني أو طلب الشرح من المؤجر لأي بند غير واضح.
إحدى النصائح المهمة التي قدمها الرميح هي البحث عن مطور عقاري ذو سمعة طيبة وموثوقية عالية. الابتعاد عن “الأشباح”، أو الأشخاص الذين يقدمون عروضًا وهمية أو غير معروفين في السوق، يمكن أن يقلل بشكل كبير من خطر التعرض للاحتيال.
